stylishconf.ru
Юридическая помощь - бесплатная консультация
Бесплатная консультация по телефонам*
Москва и область
+7 499 110-35-21
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Санкт-Петербург и область
+7 812 334-11-75
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Главная - Административное право - Лучшие районы новосибирска для покупки квартиры

Лучшие районы новосибирска для покупки квартиры


Лучшие районы новосибирска для покупки квартиры

Челюскинцев, куда переехала из района Первомайского сквера. И это как будто бы ты жил в мире элиты и дорогих авто и вдруг оказался среди пенсионеров и алкашей, которые с утра уже идут с бутылкой водки.

Возле каких еще станций метро вы жили и чем они различаются?

В районе станции метро «Октябрьская» я жила на ул. Сакко и Ванцетти, в принципе жить там удобно, это практически центр, но мне не нравилось спускаться по безлюдному переулку среди пустырей и строек.

Два раза я жила в районе станции метро «Покрышкина», и этот район мне очень нравится. С одной стороны, он вдалеке от центра, такое тихое место, а с другой — летом туда можно дойти пешком, гуляя от площади Ленина. Там есть хороший магазин «Горожанка» и много рыночков. И двор у меня был очень зеленый — как тропический лес. (Смеется.)

После я переехала на Кропоткина и жила возле бань — туда я не хотела, но так получилось, что надо было срочно переезжать. Жила в огромном длинном доме. Мне не нравился там автобус № 1189, в котором все время воруют.

Да, у меня там однажды украли телефон.

И у меня там украли телефон! Поэтому я старалась ездить на метро и ходить пешком, а ул.


Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В 2017 году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания. Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности.

Приятным выводом стало присвоение всем номинантам высоких баллов за добрососедство, обеспеченность развлекательными заведениями и объектами социального значения.

Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторые номинанты привлекают исторической архитектурой, другие славятся активной жизнью, третьи застроены коттеджами. Есть самые доступные новостройки и люксовые здания бизнес-класса.


Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлечений.

Топ-10 лучших районов Новосибирска для проживания

10 Калининский

Калининский район является самым застраиваемым, сюда ежегодно переезжают тысячи людей.

Лучшие районы новосибирска для покупки квартиры

Инфоinfo
Этот вопрос волнует всех приезжих, а иногда – и самих жителей города. Прежде чем мы перейдем к обзору районов, дадим вам один совет, который проверили на себе многие люди: при переезде в новый город, сначала нужно найти работу (где искать смотрите здесь).

Дело в том, что часто люди покупают квартиру в одном районе, а потом оказывается, что в нём нет необходимой им инфраструктуры, да еще и дорога на работу занимает 1,5-2 часа в одну сторону. Чтобы так не разочаровываться, лучше сразу найти работу, а уже недалеко от неё искать жилье.


Это в будущем сэкономит ваше время, деньги и силы. И главное — ощущение от города разное: 15 мин пешком до работы или 1,5 часа на машине в пробках!

В Новосибирске 10 районов, и каждый сам выбирает, где ему комфортно жить. Важно понимать, что удобство жилья зависит от того, что вы хотите видеть в своем районе. Одним нужны детские сады или новостройки, для кого-то важным пунктом остается экологическое благополучие, кого-то подкупает близость к метро.
Выбирать вам. А мы лишь расскажем вам вкратце о всех районах.

1. Центральный район.

Абсолютно точно соответствует своему названию – находится в сердце Новосибирска.

Лучшие районы новосибирска для покупки квартиры в 2018

Новосибирск – одна из крупнейших агломераций России, постепенно расширяющаяся и обрастающая новыми районами и пригородами. Настоящая Столица Сибири привлекает к себе жителей окрестных областей, благодаря развитой промышленности и хорошим возможностям для ведения бизнеса. Желающие купить квартиру в Новосибирске без посредников обращают внимание практически на все городские районы.

Важноimportant
Если посмотреть предложения от собственников и оценить варианты расположения, то можно найти неплохие квартиры в каждом районе. Попробуем разобраться, какой выбор будет самым удобным.

Определяемся с районом для покупки

Специфика Новосибирска состоит в том, что он не имеет особо чёткого разделения на элитные и пролетарские районы. В каждом административном образовании города вполне могут соседствовать новейшие высотки и полуразваленные бараки.


Впрочем, некоторые места стоит отметить особенно.

Центральный – самый удобный и, разумеется, самый дорогой район. Подойдёт он исключительно тем, кто не боится шума и суеты, и готов пожертвовать тишиной ради комфорта.

Лучшие районы новосибирска для покупки квартиры в 2018 году

Вниманиеattention
Территория сохранила исторический облик, старинные дома прилегают к главным улицам района. Однако не вся недвижимость была обновлена, можно увидеть застройку 40-х годов. Бюджетные квартиры расположены на окраинах вблизи железной дороги.

Там же стоят производственные корпуса.

Район считается самым молодежным: здесь проживает более 55 тысяч человек младше 18 лет. Неудивительно, что недостатка в образовательных учреждениях нет: 25 школ, 41 детский сад, 86 спортивных заведений, 22 хоккейные площадки, несколько стрелковых тиров и организаций досуга открыты для ребят. Основной достопримечательностью является Монумент Славы, рядом с которым проложена аллея.

8 Дзержинский

Проживание в старинном доме с историей и современными удобствами доступно в Дзержинском.
Район характеризуется отличным транспортным сообщением и большим количеством сталинских пятиэтажек. После масштабного ремонта они превратились в недвижимость бизнес-класса. По территории проходит река Каменка. Восточная часть отдана под зеленые зоны: садовые и дачные сообщества, лиственные леса.
Культурная жизнь представлена ДК им.

Чкалова, сюда приезжают российские артисты.

Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от возраста здания: новостройки вполне доступны, квартиры в домах с историей могут позволить немногие. Однако бюджетные варианты граничат со складскими помещениями, что влияет на безопасность. Золотой серединой являются спальные кварталы вблизи земель сельскохозяйственного назначения. Развлечений для детей практически нет, только спортивный и биатлонный комплексы, стадион «Чкаловец».

7 Октябрьский

Октябрьский – один из самых старых районов города. Он занимает восточную часть Новосибирска, до любого места удобно добираться на метро (3 станции в разных концах квартала). По территории проходит одна из стратегических трасс, которая соединена с Академгородком. Основная улица разделена на 2 части. Лучшим считается центр, здесь продается элитное жилье. Местность характеризуется огромным количеством развлечений и большим фонтаном. Вторая часть намного спокойнее и доступнее в ценовом плане.

На территории Октябрьского района расположен ТЭЦ-5, вокруг него сосредоточилось большинство новостроек.

Однако местность неоднородна: есть как исторические дома, так и коттеджи, так и обширные садовые сообщества и товарищества. 60 га занимают лесные массивы, в том числе крупнейший бор города. Современные дома не нарушают зеленую зону, органично вписываясь в облик района. Несколько новых недорогих ЖК возведены на берегу реки.

6 Кировский

Кировский занимает левый берег города, северная граница проходит вдоль реки Обь.

Судя по отзывам местных жителей, дома утопают в зелени, имеющей природный характер (лиственные леса, сквозь которые проложены тропинки). Хотя активно облагораживаются скверы и парки. Отличительной чертой района является огромное количество торговых предприятий: более 1 000 объектов. Действует самый крупный торговый центр, работают универмаги.

Несмотря на высокую плотность населения, место считается безопасным.

Проживание в Кировском районе направлено на семьи с детьми. Действуют 25 школ и 34 садика. Администрация района подумала о свободном времени ребят: их ждут в классах искусств, художеств, спортивных и музыкальных секциях. Недвижимость привлекает доступными ценами.

На Левом берегу НЭТИ, Телецентр, где у меня с основания работал когда то старший брат, район 60-ников, технарей, но уютным для меня он так и не стал, когда приезжала летом, то целый день там гуляла и смотрела — вроде и чисто и красиво и метро есть, но всё таки мой район — это треугольник Челюскинцев, Вокзал-Магистраль и Нарымская — ЦИРК И ЦЕРКОВЬ — вот такой парадокс и добавьте ещё Вокзал самый большой за Уралом и Оперный самый большой и ЦУМ и самый высокий дом, который там собираются возмодить около Фёдоровской старой двухэтажной бани, где люди в войну грелись в самые лютые холода …Смотрите дом под строкой — там где часовня, там много живёт элиты тоже — если вдруг кто продаёт там жильё . Мои родня и знакомые и однокурсники и одноклассники все там с работой, не считая тех, кто на инвалидности или студент .

Возле Первомайского сквера так прекрасно жить!

Если работаешь рядом, можешь переодеваться несколько раз в день, если вдруг оделся холодно, или можешь пойти домой поесть. Не нужно сразу с утра одеваться на вечерний выход и делать прическу, если куда-то собралась после работы. И вообще какую-то такую свободу ощущаешь, когда живешь в самом центре.

Правда, нет нормальных дешевых магазинов — все приходится покупать в «Универсаме» втридорога, если у тебя нет машины, чтобы ездить в «Ашан». Ты, конечно, чувствуешь себя крутой, что покупаешь продукты в «Универсаме», но это дорого. (Смеется.)

Как вам район вокзала?

В районе вокзала я жила 2 раза. Сперва на Дмитрия Шамшурина, и в этом районе реально много алкашей. Даже Затулинка оказалась более благополучной. А у вокзала постоянная движуха, во дворе всегда кто-то бухал.

Зато рядом очень хорошая поликлиника — № 20. До нее я прикреплялась к разным по месту жительства, в этой на тот момент все было как-то малость получше: и ассортимент врачей, и в целом организация работы. Хотя, конечно, они все не созданы для того, чтобы лечить людей и быть удобными.

И еще я жила на ул.

Что бы ни говорили академовцы и кольцовцы, которые отвечают, что в дороге читают и слушают музыку, все равно — пока ты доехал до работы, ты уже устал.

Где еще вам не понравилось жить в Новосибирске? Куда бы вы больше никогда не переехали?

На Серафимовича. Там я снимала с друзьями шикарную квартиру — 120 кв. м с теплым полом, двумя ванными комнатами и балконами. Дом был прекрасный, но это остановка «Телецентр» — и дорога домой через бараки.

Не самый безопасный путь домой для девушки поздно вечером. Жить там неприятно. Площадь Маркса — она и есть площадь Маркса. Это балаган и суета, как на рынке.

Приходилось ли вам жить в общежитии?

Однажды, пока я искала квартиру, неделю жила в общежитии СибГУТИ. Самое ужасное в этом был общий душ, но в целом в общаге, конечно, прикольно. Это такой особый мир, как в летнем лагере, и постоянно тусовка. Здорово, мне понравилось — но только неделю! (Смеется.)

Я жила даже в коммуналке, зато возле Первомайского сквера. У меня была очень раздолбанная квартира с молью, и я впервые жила с незнакомыми людьми, но все были милые.

Чтобы взять квартиру в ипотеку в центре, придется пойти на жесткие условия и значительно снизить свой уровень жизни — отказаться от того, к чему я привыкла. И на это я тоже не готова пойти. Поэтому пока я снимаю жилье. Но как бы ни нравилась тебе съемная квартира, ты не чувствуешь себя до конца дома и иногда очень хочется сделать все по-своему. С возрастом желание вить гнездо и покупать шторки появляется все больше. И иногда аж плакать хочется, так хочется сделать свое.

Появились ли у вас свои рецепты, как найти хорошую квартиру? Ваши советы тем, кто ищет арендное жилье.

Переезжать лучше зимой, потому что летом все хозяева говорят, что у них теплые квартиры, а потом, зимой, ты понимаешь, что из окон дует. Обязательно нужно походить вокруг дома, погулять, посмотреть, какие там люди ходят. Можно приехать вечером и посмотреть, не сидят ли пьяные компании на лавке. Стоит поговорить с соседями или с консьержкой и спросить, как там живется, есть ли алкоголики, наркоманы, делает ли кто-то ремонт каждые выходные.

Здесь расположена одноименная станция метро «Площадь Гарина-Михайловского».

Местность от вокзала в сторону центра является самой благоустроенной, есть большие магазины, достопримечательности.

Основная застройка Железнодорожного района – исторические дома начала 20 века и «сталинские» дома.

В этом районе очень мало новостроек и стоимость их от 100 тыс.руб. за кв.м.

3. Заельцовский район.

Самый большой по площади в городе, находится на севере Новосибирска. Центром Заельцовского района является площадь Калинина.

Совсем недавно в 2 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская началось возведение ЖК «Эрмитаж».

Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт «Северный» – ныне уже не действующий.

Однако по старой памяти этот микрорайон до сих пор называется Аэропорт. Там сейчас строится одноименный жилой комплекс «Аэропорт» от застройщика Вира-Строй.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Москва и область
+7 499 110-35-21
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Санкт-Петербург и область
+7 812 334-11-75
Ежедневно с 9.00 до 23.00
Обсуждения
Можно ли оспорить договор дарения дома

В это пункт входят запреты дарить и получать дар. Не обладают...

Комментарьев  0
Порядок оформления договора дарения мужу доли квартиры

Сначала стоит перевести жилье в собственность. Не смогут...

Комментарьев  0
Василеостровский районный суд города санкт петербурга официальный сайт

Улица Опочинина Улица Остоумова Парусная улица Улица...

Комментарьев  0

Рубрики

top